Une maison où il fait bon vivre
Bienvenue dans un foyer qui allie parfaitement fonctionnalité et confort. Deux étages complets, des pièces baignées de lumière, une répartition intelligente et des équipements de qualité offrent l’espace nécessaire pour ce qui compte vraiment. Que ce soit à l’intérieur, sur votre terrasse ou dans votre propre jardin, ici, vous trouverez un équilibre entre vie quotidienne et détente.
Les atouts en un coup d’œil
Découvrez dès maintenant les points forts de votre future maison à deux ou trois façades.
- Deux étages complets
- 3 à 4 chambres
- Cave
- Terrasse spacieuse
- Garage et espace de rangement
- Triple vitrage
- Volets
- Système de ventilation avec récupération de chaleur
- Pompe à chaleur air-eau
- Installation photovoltaïque
- Classe énergétique PEB A++
Profitez de deux étages complets avec une répartition des espaces pensée dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un WC pour les invités, une cuisine ouverte et un vaste séjour. Une buanderie pratique ainsi qu’un garage avec accès direct au jardin et à la cave complètent l’ensemble. Votre terrasse privée et votre jardin, accessibles depuis le salon, invitent à la détente en plein air.
À l’étage, vous trouverez jusqu’à quatre chambres spacieuses, un WC séparé, une salle de bain confortable et un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol généreux offre encore plus de possibilités d’aménagement selon vos envies.
| Détails | Lot | Superficie du terrain | Type de maison | Orientation | Surface habitable et utile nette (env.) | Prix d’achat* hors frais | Estimation du prix d’achat* frais inclus (a) | Estimation du prix d’achat* frais inclus (b) | Estimation du prix d’achat* frais inclus (c) | Statut |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 4 | 452,00 m2 | MJ gauche | O-NO | 222,00 m2 | 437.489,00 € | 469.170,00 € | 473.207,00 € | 532.456,00 € | À vendre | |
| Lot 5 | 443,00 m2 | MA gauche | E-SE | - | - | - | - | - | En planification | |
| Lot 6 | 267,00 m2 | MR | E-SE | - | - | - | - | - | En planification | |
| Lot 7 | 465,00 m2 | MA droite | E-SE | - | - | - | - | - | En planification | |
| Lot 9 | 548,00 m2 | MJ gauche | SE | - | - | - | - | - | En planification | |
| Lot 10 | 1.244,00 m2 | MJ droite | SE | - | - | - | - | - | En planification | |
| Lot 13 | 401,00 m2 | MJ gauche | S-SO | - | - | - | - | - | En planification | |
| Lot 14 | 1.269,00 m2 | MJ droite | S-SO | - | - | - | - | - | En planification | |
| Lot 18 | 508,00 m2 | MJ gauche | N-NO | 172,00 m2 | 434.968,00 € | 466.474,00 € | 470.528,00 € | 529.372,00 € | À vendre | |
| Lot 19 | 396,00 m2 | MJ droite | N-NE | 175,00 m2 | 406.498,00 € | 436.340,00 € | 440.253,00 € | 495.050,00 € | À vendre | |
| Lot 21 | 414,00 m2 | MJ droite | NO | - | - | - | - | - | En planification | |
| Lot 22 | 403,00 m2 | MJ droite | NO | - | - | - | - | - | En planification | |
| Lot 23 | 404,00 m2 | MJ gauche | O-NO | - | - | - | - | - | En planification | |
| Lot 24 | 500,00 m2 | MJ droite | O-NO | - | - | - | - | - | En planification | |
| Lot 3 | 560,00 m2 | MJ droite | O-NO | 222,00 m2 | - | - | - | - | Vendu |
MJ : Maison jumelée
MA : Maison d’angle
MR : Maison en rangée
(a) incluant frais d’achat, 6 % de TVA et 3 % de droits d’enregistrement
(b) incluant frais d’achat, 6 % de TVA et 12,5 % de droits d’enregistrement
(c) incluant frais d’achat, 21 % de TVA et 12,5 % de droits d’enregistrement
* L’estimation du prix d’achat frais inclus comprend :
- Droits d’enregistrement sur le terrain : 12,5 % ou 3 % (1)
- TVA de 6 % ou 21 % (3) sur les travaux d’infrastructure
- Frais d’acte d’achat et honoraires du notaire (en partie soumis à une TVA de 21 %) (3)
- Frais de géomètre, TVA 21 % incluse (3)
- TVA de 6 % ou 21 % (3) sur les coûts de construction
(1) Le droit d’enregistrement réduit à 3 % s’applique exclusivement aux primo-acquéreurs n’ayant pas encore de bien immobilier.
(2) Le prix d’achat « frais inclus » est une estimation fournie à titre purement informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel de la SA JEAN CONVENTS.
(3) Le système actuel de TVA et les taux de 6 % et 21 % sont intégrés dans l’estimation du prix « frais inclus ». Le taux réduit de 6 % est applicable uniquement sous réserve du respect strict des conditions énumérées ci-dessous
Achat avec TVA à 6 % possible pour :
- Les particuliers qui utilisent la maison comme seule et propre habitation et y établissent leur résidence principale pour une durée minimale de cinq ans.
- Les investisseurs – personnes physiques ou morales – qui louent la maison pendant au moins quinze ans à des particuliers y établissant leur résidence principale.
Toute modification du régime actuel de TVA ou toute variation des taux de TVA et des frais d’acquisition sera entièrement à la charge ou au bénéfice exclusif des acquéreurs.
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